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《清遠市控製性詳細規劃管理辦法》即將出台 統籌考慮周邊產業發展 創新理念開展規劃編製

時間 : 2020-02-14 09:21:34 來源 : 南方日報網絡版 【字體: 【打印】

  《清遠市控製性詳細規劃管理辦法》(下稱《辦法》)即將出台。2月12日,清遠市城市規劃委員會召開2020年第一次會議。會議審議了7個文件,涉控製性詳細規劃管理辦法、城市發展和產業規劃等多個方麵,充分融入統籌發展思路,而《辦法》的出台將有效保障控規的實施效力。

  2020年,清遠擬開展項目共45個。除開展全域規劃,並重新整合中心城區的中部、北部、南部等多個控規外,清遠還將以“省職教城”“銀盞長隆周邊片區”“農村物流”等為關鍵詞,編製多個規劃。

  目前清遠市中心城區基本已實現控規的全覆蓋,但在管理實施過程中時常出現對已批控規進行修改、調整的情況,同時,對控規的修改情形和修改程序不規範,導致剛性、彈性內容管控不到位,增加了管理難度,也較大影響了控規的實施效力。

  即將出台的《辦法》由總則、規劃的編製、規劃的實施和修改、附則四部分組成,將規範控規編製成果、主要內容及修改調整程序,維護城鄉規劃的嚴肅性和權威性,保障城鄉規劃的有效實施。

  清遠市委副書記、代市長馬正勇表示,規劃編製將創新理念,統籌考慮周邊產業發展。以省職教城周邊區域為例。2019年10月,省職教城5所新進駐的省屬高職院校陸續開學,2萬名新生湧入清遠。接下來,省職教基地等重點區域的周邊規劃將與學生的未來相結合,考慮與周邊產業發展銜接,增加就業機會,吸引職教基地就讀的年輕人未來留在清遠就業、置業,為城市發展注入年輕活力,從而帶動整體經濟發展。

  人口與社會結構的變化是影響城市發展與規劃編製的重要因素之一。2020年,清遠還將進行《清遠市全域規劃(2017-2035)》的編製,擬在清城區、清新區合計約3650平方公裏的土地上重新規劃城鎮村結構體係。

  這片區域目前現有鄉村人口61.6萬,村莊建設用地125平方公裏。通過編製規劃,清遠將實施全市城鄉區域的統籌發展,並指導鎮規劃、村莊規劃編製的有關內容,進而打破城鄉二元結構,構築城鄉一體化的空間格局,實現“南融北康”計劃。

  馬正勇表示,清遠將控製商住用地比例,完善周邊公共配套。接下來,清遠當地各規劃編製單位在開展整體規劃時將統一口徑,對每個規劃的編製統籌考慮,做到區域聯動。同時,綜合考慮城市戰略定位、空間格局等多種因素,將規劃與發展相結合。

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